A Paraíba vem atraindo um número crescente de visitantes. De acordo com a PNAD Contínua (IBGE), o turismo no estado registrou crescimento de 7,3% no último ano, com 339 mil viagens realizadas. A Região Metropolitana de João Pessoa tem se destacado por suas belezas naturais, infraestrutura consolidada e forte potencial para investimentos imobiliários, tornando-se a “bola da vez” no Nordeste.
Segundo o Índice FipeZap de Venda Residencial, que analisou preços em 50 cidades brasileiras, o litoral paraibano está entre os destaques nacionais em valorização imobiliária. A capital também aparece no ranking das cidades com maior alta no valor da locação, conforme levantamento divulgado em agosto deste ano.
Para Felipe Rocha, diretor financeiro da Oca Construtora, a combinação de infraestrutura qualificada, custo de vida acessível e geografia privilegiada transformou João Pessoa e seu entorno em um polo estratégico para quem busca qualidade de vida ou oportunidades de investimento. “A região consolidou-se como referência pela capacidade de crescer sem perder qualidade de vida”, afirma.
Esse movimento é impulsionado por uma mudança de comportamento. Um estudo da consultoria McKinsey & Company aponta que 42% dos entrevistados consideram qualidade de vida e saúde fatores essenciais na escolha de onde viver. Seguindo essa tendência, a Oca Construtora, há mais de duas décadas, desenvolve empreendimentos com localizações estratégicas e foco no bem-estar. “Pensamos cada detalhe para que o empreendimento inspire e melhore a rotina. Nosso compromisso é construir ambientes que façam sentido para a vida real”, destaca Felipe.
A Região Metropolitana de João Pessoa vive um período de expansão associado ao fortalecimento de sua infraestrutura. As BR-101 e BR-230 facilitam deslocamentos internos e interestaduais, ampliando o alcance econômico da área. O Porto de Cabedelo contribui para o fluxo de cargas e a instalação de atividades industriais e logísticas, enquanto o Aeroporto Internacional Castro Pinto — próximo aos principais centros urbanos — reforça a conexão com outros estados, impulsionando os setores de turismo e serviços.
Nos últimos anos, avanços em saneamento, mobilidade e projetos de urbanização têm acompanhado a formação de novos polos de comércio, educação e tecnologia, fortalecendo a expansão imobiliária e o crescimento populacional. “A infraestrutura é decisiva para que o turista venha ao nosso estado e escolha investir”, observa Rocha.
Oca Construtora – A Oca, construtora boutique com 24 anos, é reconhecida por projetos que valorizam o bem-estar e a integração com a natureza. Pioneira na aplicação de biofilia em prédios residenciais, alia inovação e estética para criar ambientes mais saudáveis e acolhedores.
Entre seus empreendimentos está o Terrazas, na orla do Cabo Branco — uma das regiões mais valorizadas do Nordeste. Com arquitetura de alto padrão e conceito open space, que integra cozinha americana e varanda gourmet, o projeto prioriza conforto e funcionalidade. A área de lazer inclui bicicletário, pet place, academia equipada, playground, praças, piscinas, sky bar e até um cinema ao ar livre.
Outro destaque é o Golden Beach Club, de frente para o mar da Praia Formosa, conhecida por suas piscinas naturais e águas cristalinas. O empreendimento incorpora tecnologia e inovação, com fachada inteligente que utiliza IA para maximizar vistas e conforto visual. Oferece apartamentos de 66 m² e 89 m², todos com varanda gourmet; Beach Houses de 176 m² com área gourmet e piscina privativa; Penthouses de 139 m² com vista nascente e piscina privativa; e Coberturas Lineares de 174 m², também voltadas para o nascente e com piscina privativa.
Já o Aura é inspirado no vento e na brisa suave característicos da paisagem marítima de Camboinha III. Exclusivo, contará com apenas 29 unidades, todas voltadas para o nascente e com vista para o mar. Serão oferecidos apartamentos entre 96 m² e 133 m², coberturas duplex com aproximadamente 215 m² e apartamentos garden (beach houses) a partir de 215 m².
Assessoria
